1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
31.4万円/㎡
前年比-3.9%
栗東市
34.9万円/㎡
前年比+7.6%
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小山テナント
滋賀県栗東市綣二丁目
東海道本線 / 守山駅 徒歩4分
1999年築 / 31階建 / 413戸 / RC造
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1階 / 91.95㎡の場合
相場
2,992万円
32.5万円/㎡
1,945
2,643
3,341
4,039
AI査定結果
推定相場価格
2,992万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,643万円〜3,341万円
28.7万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
小山テナント
2,480万円（27.0万円/㎡）/ 1階 / 91.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,480万円 | 27.0万円 | 1階 | 91.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,680万円 | 35.6万円 | 1階 | 75.29㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 小山テナント 栗東市綣二丁目 | 守山駅4分 | 2,480万円 | 27.0万円 | 91.95㎡ | 3LDK | 1階 / 31階建 | 南 | 1999年 | 413戸 | RC |
| 2025/11/19 | ウイング・ビュー 栗東市綣二丁目 | 栗東駅4分 | 2,300万円 | 26.3万円 | 87.32㎡ | 3LDK | 4階 / 31階建 | 南 | 1999年 | 413戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3.9%下落、栗東市では7.6%上昇しています。